İzolasyon sayesinde her tür binanın, uzun ömürlü, konforlu ve sağlıklı olması sağlanır.Ancak yalıtımın doğru şekilde tasarlanması uzmanlık gerektiren bir iştir.
Binalar, yağmur, kar gibi doğal etkenlerin yanısıra, binanın temelden veya içten doğru dizayn edilmeden, nitelikli malzeme kullanılmadan veya iyi bir işçilikle ele alınmadan tasarlanması sonucu yapay tesirlerle suya veya ısıya maruz kalırlar.
Suyun bu anılan yollarla yapıyı ve konforu tehdit etmesi engellenemez fakat yapılara suyun girişi engellenebilir. Yapıların, her yönden gelebilecek suya veya neme karşı korunmaları için, yapı kabuğunun yüzeyinde yapılan işlemlere “su yalıtımı” denir. İzolasyon özellikle suya karşı yapılmalıdır.
Zemin üstündeki yapı elemanlarını; yağış sularının ve atmosfer gazlarının zararlarından; zemin altındaki yapı elemanlarını ise zemin suyu ve neminin zararlı etkilerinden korumak için su yalıtımı yapılır. Etkin bir su yalıtımı için, yalıtım uygulamasının, binanın temelinden çatısına kadar tüm yapı elemanlarını kapsaması gerekir. Zemine oturan döşemeler, balkonlar, dış duvarlar, çatılar ve temel duvarları yalıtıma konu olur.